一些多重列表服务已经为经纪人添加了将属性列表为 即将到来的, 许多德州2021十大正规彩票app经纪人都对这一选择对他们日常2021十大正规彩票app实践的影响有疑问.
读 德州2021十大正规彩票app经纪人® 杂志中找到这些问题的答案:
- 经纪人能否决定是否将上市标记为即将上市?
- 经纪人可以在没有上市协议的情况下将美国职业足球大联盟中的房产列为即将上市的房产吗?
- 在美国职业足球大联盟中，一个房产可以被列为即将到来的房产多长时间?
- 一个上市经纪人能否向一个经纪人展示即将回家的房子，而不是向其他经纪人展示?
- 如果卖方允许一个代理人来看房，是否意味着她必须允许所有的代理人来看房?
- 一个即将到来的房产能在进入大联盟之前签订合同吗?
- 上市经纪人可否向买方的经纪人收取费用，让他查看即将推出的上市产品?
“即将到来”是愚蠢的! 除了上市代理，这对任何人都没有好处. 一个称职的受托人会尽可能快地把财产暴露给每一个可能的代理人和公众. 它几乎就像一个口袋清单.
首先，它确实有利于上市代理，这并不是一件可怕的事情. 也, 它确实会将即将发布的房源信息曝光给附近的居民，让他们知道有人对该地区感兴趣，从而给他们一个“提醒”. 总的来说，我没有看到任何关于即将到来的负面消息，因为它只会带来好的结果. 我相信这绝不是一个愚蠢的举动.
完全不同意你的观点，马克. “即将推出”并不比院子里的“待售”标志更快地将房产暴露给社区, 因为“邻居”在美国职业足球大联盟中看不到“即将到来”的状态. 整体, 我看不出“即将到来”的状态有什么积极影响, 除非你是上市经纪人, 然后，你只是在寻找买家，而不让其他代理竞争对该房产的投标权. 你得先签一份挂牌协议，才能在院子里挂招牌. 你必须有一个签名 &… 阅读更多»
宾戈游戏! 你说的一点都没错 . 不道德，这样的计划. 在幕后发起一场竞购战.
不是规则是“坏的”，而是滥用规则才是坏的. 如果房产将在第一个小时内出售，它就在市场上(这种情况发生了)，而你正和另一个客户共进午餐, 而你完美的房子/完美的买家错过了它，因为你没有照顾大联盟, “即将到来”可能会给你几天的提前通知，它将是可用的. 只要没人在别人面前展示就行, 你知道什么时候可以放映, 这样更公平… 阅读更多»
按照这些思路，一个高效的代理商还将在当地开展营销活动，为即将上市的房屋做广告. 在他们的社区应用上发布了名单, 页面和facebook群组，以及在将列表激活之前分发社区“开放房屋”的传单.
如果做得正确，它确实有效，并且达到了它的目的, 特别是当一个房子还没有准备好展示，而且它位于一个受欢迎的社区时. 消息很快就传开了.
我觉得这不是个好主意. 如果该属性尚未准备好显示, 这是对卖方和买方的一种服务，表明一处房产尚未准备好出售. 如果你不能表现出来! 为什么要列出它，或者宣传它呢. 如果卖家在签署上市协议之前反悔怎么办.
一旦产品上市，就可以设置通知，这样感兴趣的人就会收到通知.
胡安，在即将进入美国职业大联盟之前，经纪人需要有一份签署的名单. 它绝对有利于卖方，它给所有代理商充分的通知，知道它的到来.
判断“即将到来”状态有效性的唯一标准是该状态是否对客户(卖方)有利。. 这对2021十大正规彩票app经纪人或公众是否“公平”并不重要. 因此, 上市代理和卖方应讨论此状态的所有参数, 代理商应按照卖方的决定行事.
“即将到来”是个笑话. 这只不过是一个口袋上市的幌子，上市经纪人不希望来自其他代理的竞争. 我们怎么知道，当房产在美国职业足球大联盟中显示为“即将推出”状态时，上市代理和她的整个办公室没有显示房产……? 在今天的市场上，两周的时间应该足够卖出任何房产了. 大多数合同在两天内就到期了! 没有人解释这种虚假的身份是如何让卖家受益的…大经纪商统治着美国职业足球大联盟系统, 这是一个政治概念… 阅读更多»
虽然有些人说“即将上市”，但上市只对中介有利, 我完全不同意这种说法. 我的一些客户经历了一连串忙乱的事件, 把房子收拾好, 暂存, moving to another city etc; the “即将到来的” sign gives potential 买家 a heads up about the house, 尤其是在卖家准备展示的时候. 房屋不可能永远处于“即将推出”状态，房源必须在“x”天之后才处于激活状态. 我想给我的卖家家最大的曝光率和最大的利益… 阅读更多»
我正在使用即将到来的客户谁需要时间来协调池清洁器, 管家, 草坪护理, 经验丰富的人, 现在等等……, 我们想让潜在的买家知道它即将到来, 所以也许他们可以推迟另一项财产, 知道这个即将到来. 特别是如果买家想在夏天搬家，而且快结束了, 需要学校, 他们可能会等待这个财产……这是我们的希望. 否则, 当物业准备好时，我们会列出, 我们的潜在买家可能在一周前刚刚出价. 我喜欢“快来”!“它让买家代理制定计划.
有“即将到来”的唯一原因是有利于上市代理. 这是不道德的，因为代理人把他的个人利益放在第一位. 卖家应该充分宣传他们的房产.
我今天被一个即将到来的上市消息捅了一刀. 在Prosper TX有几个星期即将上市，我与上市代理联系，她告诉我由于TREC明确的合作规则, 当它激活时，我可以看到属性. 唉, tonight status changed to active and then to pending at the exact same minute; not even one minute after. 一派胡言. 显然少找了卖家的钱. 在今天火热的市场, 如果在市场上卖两天，卖家肯定可以轻松赚到5万美元以上. 当… 阅读更多»