有人问我们,住宅合同的交割日期是否可以定在执行日期一年后. 如果住宅合同在执行后180天(6个月)内未结束, 德州财产法第5条.061 to 5.1985年生效, 增加了TREC住宅合同中未包含的通知和披露要求. 在订立合约六个月后才订定成交日期, 双方当事人应咨询律师.
-特蕾西·杰克逊,助理律师
有人问我们,住宅合同的交割日期是否可以定在执行日期一年后. 如果住宅合同在执行后180天(6个月)内未结束, 德州财产法第5条.061 to 5.1985年生效, 增加了TREC住宅合同中未包含的通知和披露要求. 在订立合约六个月后才订定成交日期, 双方当事人应咨询律师.
-特蕾西·杰克逊,助理律师
那么,德州财产法第5条.061 to 5.85不得不说超过6个月的关闭?
http://casetext.com/statute/texas-codes/property-code/title-2-conveyances/chapter-5-conveyances/subchapter-d-executory-contract-for-conveyance
当我读得更深的时候,我的脑海里闪过的是揭露的问题. 我想更新卖方的信息披露应该需要更新. 考虑到180天的规则, 对于不想请律师的当事人来说, 合同不能重写吗? 不过,真正的问题是评估. 我认为这是一笔金融交易, 评估应该在接近交易结束时进行. 如果把合同再改写180天, 在原合同结束时, 代表代理应该重新运行比较看看… 阅读更多»
我被告知这是为了保护契约和租赁购买合同中的消费者. 这些都是写着在遥远的将来转让契约的承诺. 租赁购买卖方将在协议中规定,如果租户逾期x天,则没收已支付的期权费(多次为5000美元以上),然后他们将驱逐租户. 否则卖方就会拖欠贷款,或者停止缴纳税款和保险. 租客会失去他们的期权钱. (特别是在2007-09年左右的市场)参见执行合同需要了解更多信息. My… 阅读更多»
延期不行吗?
请阅读以下有关过去180天关闭的链接. “时间就是金钱”这句老话在许多2021十大正规彩票app交易中都是非常正确的.
http://www.findwell.com/blog/selling-a-home/how-far-out-can-i-set-my-closing-date/
这是一场等待发生的诉讼……似乎任何试图执行这种长度的合同的人都在试图避免聘请律师来撰写租赁购买. 不不不. 永远不要这么做!
So, 如果买方想在签订合同9个月后完成交易,因为他不想从年底到期的投资中拿钱,那该怎么办. 希望在一月份关闭. 愿意付一大笔订金来持有这笔交易,并在明年年初之后完成交易…….这是一件简单的事情,还是我们作为卖家冒着任何风险. 这是一个房车停车场,已经上市两年了.