我的客户想提交一份已经有合同待定的房子的备用报价. 如何获取准备备份附录所需的信息?
向上市代理询问待定合约的生效日期. 这个日期将出现在第一个空白处.
你的客户想要在后备职位上停留多久的决定将决定你如何填写表格上的最后一个空白. 如果第一份合同没有提前终止,一些备用买家可能希望他们的合同在几天内终止, 而其他人可能希望保留他们的备份合同权利,直到待决合同可能关闭的最后可能日期之后. 如果您的客户希望他的备份合同持续到或超过未决合同的结束日期, 你亦可要求上市代理提供待处理合约的交割日期.
如果买方想要不受限制的终止合同的权利,并且在合同的主要部分中已经规定了这一点,那么请记住将终止选择权费用与买方的备用报价一起提交.
关于这种情况下的期权费, 你应该像平时一样选择时间吗, 比如10天?
或者等一等,看看第一份合同是否失败,然后在合同生效后进行期权时间?
我刚刚做了一份,当我们的备用报价生效时,我提交了一份合同修正案,包括财务附录和期权,从第一天起生效. 我在网上看了一个关于这个的课程,这是主持人告诉我如何处理的. 卖方在修改书上签字没有问题.
请参阅备用报价附录B段最后一句话, 这回答了你的问题:“为了业绩?,备用合同的生效日期变更为买方收到第一份合同终止通知之日(修订生效日期).合同中的所有时间框架将以上述通知为基础. 不需要附录改变任何东西,正如下面评论者的培训师2021十大正规彩票app的那样.
请和你的经纪人谈谈
当你在后备位置时,你也需要投标EMD, 否则备用报价附录B段的第一句话就没有任何意义了. 我们的美国职业足球大联盟列出了待定日期和预计截止日期, 所以,如果你不能很快从上市代理那里得到答案,你也可以使用这些工具.